Ausgabe September | Oktober 2024
AUSZUG AUS DEM INHALT:
TITELTHEMA
Zirkularität in der Baubranche – BIM bringt Schwung ins Rohstoff-Karussell
Um Baurohstoffe im Kreis zu führen und um Ökobilanzen von Gebäuden zu erstellen, braucht es umweltbezogene Daten. Das BIM-Modell kann diese liefern, Normen und eine digitale Lösung von DIN unterstützen dabei.
Mannheimer Bürogebäude energetisch saniert – Dem Energieeffizienzgesetz gerecht werden
Ein kontinuierliches Monitoring energierelevanter Daten stellt sich als zunehmend unverzichtbar dar. Es liefert die Daten, die von betroffenen Unternehmen laut dem Energieeffizienzgesetz (EnEfG) gemeldet werden müssen und eröffnet planerische Möglichkeiten zur Reduzierung von Abwärme sowie zur Wärmerückgewinnung, wie am Beispiel der Modernisierung des Mannheimer Verfort Capital Bürogebäudes deutlich wird.
REALISIERTE OBJEKTE
Weleda Logistik-Campus, Schwäbisch Gmünd – Das Puzzle fügt sich
Als Arzneimittel- und Naturkosmetikhersteller will die Weleda AG den Neubau ihres Logistik-Campus in Schwäbisch Gmünd in Einklang mit der Natur bringen. Ein regeneratives Energiekonzept und die natürlichen Baustoffe Holz und Lehm tragen dazu bei.
Energetische Modernisierung von Bestandshaus samt Erweiterung um klimaneutralen Anbau – Klimaneutral im Dreigenerationenhaus, Teil 1
Ein hoher Bedarf an Wohnungen verlangt mitunter nach pragmatischen Lösungen. Der Autor dieses Artikels berichtet von einem Projekt, das einen solchen Lösungsansatz darstellen kann. Beschrieben wird die Sanierung/Erweiterung eines 60er-Jahre Reihenendhauses zu einem Dreigenerationenhaus mit Fokus auf den energetisch wie gesellschaftlichen Vorteilen des Unterfangens. Teil eins von zwei beschäftigt sich ausgiebig mit Sanierungshistorie, Bestandsaufnahme und Zielsetzung des Projekts.
ENERGIEBERATUNG
Neuerungen beim individuellen Sanierungsfahrplan – In sieben Schritten zum Erfolg
Für die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) für eine geförderte Energieberatung bei Wohngebäuden haben sich seit dem 01.07.2023 einige Änderungen bei den Richtlinien zur BEG, beim GEG und weiteren Rahmenbedingungen zur Antragstellung ergeben, die nachfolgend näher betrachtet werden.
GEBÄUDEHÜLLE
Aufstockung mit Raummodulen in Holzmassivbauweise – Luft nach oben im Rhein-Main-Gebiet
Der Bedarf an bezahlbaren Wohnungen ist immens – und das nicht nur in Ballungsgebieten. Wie aber lässt sich die Nachfrage angesichts steigender Baukosten und hoher Grundstückspreise decken?
Erste Kita mit Holz-Hybrid – Pilotprojekt in Stahl-Holz-Modulbauweise
In vielen Städten herrscht ein Mangel an Kita-Plätzen: Viele Einrichtungen sind sanierungsbedürftig. So auch in Rheinhausen (Duisburg), wo die Kita Herkenweg abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden soll. Nach knapp vier Monaten Bauzeit steht nun eine zweigeschossige Kita, realisiert im neuen Holz-Hybridbausystem von ALHO. Für die Stadt ist dieses Projekt ein Schritt in Richtung nachhaltigeres Bauen.
ANLAGENTECHNIK
Effiziente Wärmepumpensysteme – Gewusst wie
Wärmepumpen (WP) sind die Schlüsseltechnologie zur Dekarbonisierung des Wärmesektors. Durch intelligente Lösungen können Nachteile und Hemmnisse optimiert bzw. beseitigt werden. Deshalb liefert dieser Beitrag das nötige Know-how für den zielgerichteten, zukunftsfähigen Einsatz von Wärmepumpensystemen.
Heizlast im Bestand ermitteln – Heizlastermittlung per Augenmaß
Große Leistungsreserven bei Wärmepumpen einzubauen, ist in der Praxis wenig sinnvoll. Stattdessen stellt sich meist die Frage nach der richtigen Größe, um einen effizienten Betrieb zu gewährleisten. Dieser Beitrag stellt pragmatische Ansätze und die Vorteile von Heizlastoptimierung dar.
Baurechtliche und normative Leitplanken für die Wohnungslüftung – Lüftung für die langfristige Bauschadensfreiheit
Eine zunehmend dichte Bauweise führt zu neuen Fragestellungen hinsichtlich der Wirksamkeit und energetischen Effizienz der Wohnungslüftung im Neubau und nach Modernisierungen im Gebäudebestand. Bauherren, Vermieter, Architekten und Planer, aber auch die Nutzer und Mieter müssen sich der gestiegenen Herausforderungen bewusst werden und stellen. Dabei gilt es, insbesondere den Spagat zwischen Schimmelpilzvermeidung einerseits und energieeffizienter Lüftung andererseits zu meistern. Dieser Beitrag soll beleuchten, welche baurechtlichen und normativen Vorgaben und Empfehlungen aktuell existieren und wie deren Anwendung und Umsetzung zu zielführenden Lüftungslösungen für eine langfristige Bauschadensfreiheit beitragen können.
RECHTLICHES
Modellgebäudeverfahren nach §31 GEG – Mit Kosteneffizienz zu Energieeffizienz
Mit dem Modellgebäudeverfahren können Bauherren den Energiebedarf ihrer Neubauten unkompliziert nachweisen: Denn das Verfahren ermöglicht eine vereinfachte und dennoch gesetzeskonforme Umsetzung der GEG-Vorgaben.
Natürlich Automation
In der Natur laufen viele Prozesse automatisch ab. Automation ermöglicht es Tieren, schnell und effizient auf ihre Umwelt zu reagieren, ohne wertvolle Energie oder Zeit für Entscheidungen aufwenden zu müssen. Vielerorts konnte man vor einigen Wochen noch Gänse dabei beobachten, wie sie in einer klassischen V-Formation in ihre Winterquartiere flogen. Dies ist in zweierlei Hinsicht interessant: Zum einen reagieren die Gänse auf die veränderten Umweltbedingungen im Herbst und machen sich auf die Reise, zum anderen handelt es sich bei der V-Formation um eine energieeffiziente Form, die den Luftwiderstand für alle Vögel, die hinter dem Leitvogel fliegen, minimiert.
Hier ergeben sich interessante Parallelen zur Gebäudeautomation, die durch die automatische Steuerung und Überwachung von Gebäudefunktionen hilft, Energie einzusparen. So reagieren auch intelligente Gebäude adaptiv und vorausschauend auf Veränderungen und greifen ein. Energiemanagementsysteme verhalten sich kooperativ, sie kommunizieren miteinander, um Ressourcen effizient zu nutzen.
Mit der effizienten Nutzung von Ressourcen beschäftigt sich nicht nur die Gebäudeautomation, sondern die gesamte Baubranche. In dicht besiedelten Gebieten wie Frankfurt ist Fläche eine knappe und kostenintensive Ressource. Durch Aufstockung von Bestandsgebäuden entstehen dort neue Wohnungen. Einen anderen Ansatz verfolgt nun die Bundesregierung mit dem Förderprogramm „Jung kauft Alt“, das seit dem 03.09.2024 in Kraft getreten ist. Damit sollen Familien mit Kindern beim Kauf und der Sanierung von Bestandsimmobilien unterstützt werden. Wie die Sanierung eines Bestandsgebäudes für mehrere Generationen aussieht, lesen Sie ebenfalls bei uns.
Ob wir uns durch die Maßnahmen zur Ressourcenschonung im Baubereich schnell genug die sich rapide verändernde Umwelt anpassen können, wird sich in den nächsten Jahren zeigen. Doch schon jetzt dürfte klar sein – automatisch läuft hier nur, was vorher von langer Hand geplant wurde.
Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihr GEG-Baupraxis-Team
