Ausgabe November | Dezember 2025
AUSZUG AUS DEM INHALT:
TITELTHEMA
Digitales Heizungsmonitoring – Mehrwerte nutzen und regulatorische Anforderungen einfach erfüllen
Im Jahr 2024 sind neue gesetzliche Anforderungen in Kraft getreten, die auf eine effizientere Nutzung von Heizungsanlagen abzielen. Sie betreffen sowohl neue als auch bestehende Anlagen in Gebäuden mit mindestens sechs Wohneinheiten oder sonstigen Nutzungseinheiten. Neben der Verpflichtung zum hydraulischen Abgleich beim Einbau einer neuen Heizungsanlage (§ 60c GEG) schreibt das Gebäudeenergiegesetz vor, dass ab 2024 eingebaute Wärmepumpen (§ 60a GEG) und bestehende Heizungsanlagen mit einem Alter von mindestens 15 Jahren (§ 60b GEG) überprüft und ggf. optimiert werden müssen. Im Falle von § 60a und § 60b GEG gibt es auch die Möglichkeit, die Verpflichtung durch ein kontinuierliches Monitoring der Heizungsanlage zu erfüllen. Der vorliegende Artikel stellt diese Variante vor und zeigt, welche Mehrwerte sich daraus für die Gebäudewirtschaft ergeben und wie sie umgesetzt werden kann.
Praxiswissen hydraulischer Abgleich – Einsparungen und Nutzen für Gebäude und SHK-Experten
Der hydraulische Abgleich ist (gefühlt) wie die Steuererklärung der Heizungswelt: Obwohl alle wissen, dass er sich für Eigentümer und Mieter ebenso wie für Installateure rechnet, sind viele SHK-Fachleute noch zurückhaltend bei der flächendeckenden Umsetzung.
ANLAGENTECHNIK
Ein aktueller Effizienzratgeber – Kommunale Wärmeplanung
Eine Bestandsaufnahme der ersten Ergebnisse und Erfahrungen ermöglicht einen Ausblick über das tatsächliche Potenzial der Wärmeplanung in den Kommunen. Dieser Beitrag möchte zeigen, wie eine realitätsnahe Erwartungshaltung erfolgsversprechende, pragmatische und wirtschaftliche Lösungsansätze ermöglicht.
ENERGIEBERATUNG
Energieeffizienz – Wärmebrücken vermeiden und beseitigen
Wärmebrücken spielen sowohl im Neubau als auch bei Bestandsgebäuden eine zentrale Rolle für Energieeffizienz und Bauschadensfreiheit. Daher sind eine gründliche Planung und fachgerechte Ausführung entscheidend für erfolgreiche Bauprojekte.
Wissensschätze im Keller – Warum Unternehmen ihr Wissen nicht nutzen – und wie KI das ändern kann
Wir sitzen auf einem Haufen Goldbarren im Keller: Alle wissen, dass der Schatz da liegt, aber niemand geht runter, um ihn zu bergen. Dieses Bild macht ein alltägliches Muster deutlich: Wissen ist vorhanden, aber schlecht zugänglich — also ziehen Teams immer wieder los, jeder allein, mit leeren Taschen an Wissen und viel Meinung. Genau hier setzt die Analyse an.
GEBÄUDEHÜLLE
Normenupdate für Dachabdichtungen – Vereinfachte Planung und neue Anforderungen für nicht genutzte und genutzte Dächer
Die Neufassung der DIN 18531 (August 2025) vereinfacht die Planung von Dachabdichtungen erheblich: Wegfall der Einwirkungs- und Anwendungsklassen, präzisierte Gefällevorgaben und neue Regelungen für Tür- und Fensteranschlüsse erhöhen die Planungssicherheit. Dieser Beitrag fasst die wichtigsten Änderungen und praxisrelevanten Hinweise zusammen.
Wärmedämm-Verbundsysteme, ihre Schadensbilder und Ursachen – Instandsetzung von Wärmedämm- Verbundsystemen (Teil 1)
Was Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) in ihren verschiedenen Ausführungen gemein haben, ist ein zunehmend regelmäßiger Wartungs- und Instandsetzungsbedarf. Um einen effektiven Instandsetzungsprozess zu gewährleisten, muss eine fachkundige Bestandsaufnahme vorausgehen in Hinsicht auf Eigenheiten des jeweiligen WDVS und zu erwartende Schadensbilder. Der nachfolgende Beitrag setzt sich mit den unterschiedlichen WDVS sowie den typischen Schäden auseinander, bevor im nächsten und abschließenden Teil die verschiedenen Methoden und Verfahren der Instandsetzung vorgestellt werden. Hierbei sind nicht nur technische Aspekte, sondern auch ökonomische, ökologische und rechtliche, von Relevanz.
RECHTLICHES
Ausbau erneuerbarer Energien – Umweltschutz sticht Denkmalschutz
Bei Gebäuden im Geltungsbereich einer Denkmalbereichssatzung ist meist zwischen dem Ausbau der erneuerbaren Energien und einem optisch unbeeinträchtigten Erhalt i. S. d. Denkmalschutzes abzuwägen.
REALISIERTE OBJEKTE
Denkmalgeschütztes Fabrikgebäude in Wangen im Bestand saniert – Nachhaltig Wärme, Wasser und Strom
Ein denkmalgeschütztes Industriegebäude in Wangen (Allgäu) wird von einem privaten Investor erworben und trotz Auflagen des Denkmalschutzes sowie Lieferengpässen während der Pandemie zu einem Vorzeige-Projekt umgebaut.
Viel Staub um nichts
Am Ende des Jahres halten viele Menschen kurz inne und lassen die vergangenen Monate noch einmal Revue passieren. Sie kehren aus, schaffen Ordnung und sortieren privat, wie beruflich, was gut lief und wo noch Nachbesserungsbedarf besteht. So mancher Neujahrsvorsatz entsteht auf Basis dieser Überlegungen, während manche Altlasten getrost im alten Jahr bleiben dürfen.
Wer beruflich mit Gebäudetechnik oder erneuerbaren Energien zu tun hat, muss auf ein Jahr voller Unsicherheit zurückblicken. Mit dem Regierungswechsel wurde besonders deutlich, wie wichtig ein klarer politischer und regulatorischer Rahmen für energieeffizientes und ressourcenschonendes Bauen und Sanieren ist.
Während auf Bundesebene die Novellierung des GEG und die nationale Umsetzung der EPBD auf sich warten lassen, bleiben in der Baupraxis viele Fragen ungeklärt. Dennoch müssen selbstverständlich Entscheidungen getroffen und Lösungen gefunden werden. Genau dort setzt diese Ausgabe an. Sie zeigt, wie digitales Heizungsmonitoring dazu beiträgt, GEG-Pflichten effizient zu erfüllen, wie der hydraulische Abgleich messbare Energieeinsparungen ermöglicht, welche Erfahrungen erste Kommunen mit der Wärmeplanung gesammelt haben und wie neue Normen, etwa für Dachabdichtungen, die technische Umsetzung erleichtern. Auch der Blick auf Wärmebrücken verdeutlicht, wie konsequente Detailarbeit die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes stärkt.
Bis dahin bleibt nur, optimistisch in das kommende Jahr zu blicken. Das Team der GEG Baupraxis wünscht Ihnen einen erfolgreichen Jahresendspurt, erholsame Feiertage und einen guten Start in das Jahr 2026.
Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihr GEG-Baupraxis-Team
